Не каждый, мечтающий о возведении своего дома в итоге приходит к самому процессу. Учитывая сегодняшнюю обстановку с непредсказуемостью рынка используемых материалов, многие откладывают дело. Так же сам момент начала часто откладывают из-за размытости сроков процесса даже строительства дачных домов.
Часто компании не могут точно сказать, за сколько времени будет возведено здание. Это объясняется тем, что это зависит от очень большого количество факторов. Часть из них объективные, которые можно просчитать. А часть необъективные, которые влияют на процесс непредсказуемо. В данной статье мы постараемся пролить свет на все эти факторы и сделать данные расчеты более прозрачными для вас.
Объективные факторы
Самое основное влияние оказывает сама технология и квадратура объекта. Тогда как кирпичный дом будет возводиться около десяти месяцев, а блоковый около полугода, с каркасным вполне можно уложиться в пару месяцев. А на сэкономленное время можно заказать строительство бани, например, на этом же участке. Каждый новый этаж так же добавит где-то 30% времени.
Так же стоит учитывать и особенности фасадных работ, если вы хотите какую-то особенную отделку, то только этот процесс может занять несколько месяцев. В целом материалы так же влияют на скорость работ. Так различные материалы для кровли могут изменить скорость их укладки в несколько раз. Именно опираясь на эти факторы компании дают прогнозы сроков.
Необъективные факторы
Самым частым примером необъективного фактора является погода. И если современные дневные и даже недельные прогнозы погоды могут предсказать дождь с большой точностью, то прогноз на полгода вперед вам никто не даст. И понятно, что существует множество проблем с погодой, из-за которых дальнейшие работы могут сильно замедлиться или и вовсе встать. Естественно, понятно, что когда возводится обычная строительная бытовка в Воронеже или в другом регионе, то погода на неё повлияет куда меньше, чем на возведение большого кирпичного здания.
Так же к подобным факторам относятся аренда техники, и работа с подрядчиками, или, например, сложности в подключении коммуникаций. Как понятно, чем больше факторов, тем сложнее их просчитать. Когда у вас две или три переменных их еще хоть как-то можно учесть, но когда их десятки, это становится просто невозможным.
