Просадка фундамента – беда, которая может подстерегать любого владельца дома. Трещины на стенах, перекосы на окнах – то, что может случиться, если вовремя не исправить ситуацию. Почему это происходит? Изменение почвы из-за стройки недалеко от дома, изменение привычных для неё температур или воздействия грунтовых вод. Неправильно рассчитанная нагрузка еще при начале строительства так же может быть причиной. К счастью покупка дачного дома под ключ у профессионалов, сильно уменьшает вероятность проблем.
Столбчатый фундамент
Первым делом необходимо укрепить почву возле дома. Это делается с помощью цементного раствора. У столбов нужно вырыть ямы, под 30 градусов к опоре. Рыть их необходимо немногим глубже самой сваи. Если проблема в конкретном столбе – роется под ним. При данных операциях жизнь в доме бывает затруднена. Поэтому для временного проживания можно приобрести бытовку в Воронеже.
После создания ямы, в неё вливается раствор, через трубу. После заливки необходимо выждать несколько дней, и проверить уровень заливки. Если грунт поглотил раствор, необходимо повторить процедуру. Далее по периметру жилища роется траншея, укрепляется опалубкой. После этого вся конструкция фиксируется железными прутами, и заливается цементным раствором с щебнем. Таким образом, столбы получаются окружены в кольцо из железобетона.
Ленточный фундамент
Что бы определить его просадку, и влияние на него ремонта, на стенах необходимо закрепить маяки. Начало укрепления ленточного фундамента подобно свайному. Различие в том, что ямы стоит рыть не у опор, а у точек просадок. Эти точки могут возникнуть из за плохо просчитанной нагрузке. Определить их можно по скосам или по трещинам в стенах. После обогащения грунта разрываются траншеи, параллельно существующему фундаменту. При чем каждая траншея у места просадки должна оставлять не более двух метров рва. Таким образом можно укрепить всё основание, упирая опорные точки раз в несколько метров.
Избежать просадки к сожалению не может не один вид возведения, в том числе и при строительстве каркасных домов. Но чтобы минимизировать возможность её возникновения, лучше изначально доверить стройку профессионалам.
