При строительстве бани в Воронеже, может возникнуть вопрос о том, нужно ли будет вам обозначить её присутствие в официальных документах. Как правило, эта необходимость может возникнуть для того, чтобы владелец имел право продать, сдать в аренду или обменять сооружение.
А чтобы понять, нуждается ли сооружение в этом, надо учесть его назначение. Если здание подходит под описание недвижимого имущества, то да оно нуждается в регистрации, если же нет – то оно остается на усмотрение владельца.
Что наверняка
Если купить дачный дом, то его обязательно нужно будет зарегистрировать в Росреестре, так как это сооружение имеет непереносной фундамент, цельную конструкцию, и такое снабжение: электричество, слив воды, вентиляция и прочее. А значит, точно является недвижимым имуществом. Под это правило могут попадать и всевозможные пристройки в виде гаража, сарая, амбара, или, в редких случаях, теплицы.
После регистрации эти здания облагаются налогами, но так же получают несколько преимуществ. Например, возможность раздела имущества, а так же передача его по наследству. А так же владелец может рассчитывать на компенсацию от государства, в случае если здание пострадало при стихийном бедствии.
Что необязательно
Вот дачная бытовка, её конструкция лёгкая и мобильная. Она является недвижимым имуществом, даже с учётом того, что при необходимости её можно установить на участке как временное жильё. Но, так как её, возможно перевезти из одного места в другое, то регистрировать её не нужно.
В случаях когда, бытовка имеет колёсное шасси и оснащена тормозной системой, но при этом служит для хозяйственных или жилищных нужд, её так же не придётся оформлять в качестве транспортного средства.
