Почти всегда дачные дома под ключ проектируются с учётом привязки к месту, на котором они будут находиться. Важность этого фактора часто приуменьшают. Однако несоблюдение некоторых простых правил как, например, ориентация по сторонам света, могут привести к большому количеству проблем и неудобств в будущем. Оценить местность можно двумя способами:
1) Просто осмотреть территорию;
2) Обратиться к топографическим картам, и тем самым получить дополнительную информацию.
Нормативы
Даже, чтобы построить баню, нужно правильно выбрать место. Что уж говорить о жилом здании. Во многом оно определяется законодательными нормами и ограничениями, которые на плане участка выделяются красными линиями.
Есть ещё и дополнительные предписания. Например, между зданием и любым водоёмом, будь то река, или озеро, должно быть расстояние, по крайней мере, 10 метров, а в случае с водохранилищем оно увеличивается до 30. Или то, что между границ соседей и фасадом вашего здания, должно быть не менее 3-х метров. Пожарные нормы тоже играют большую роль. По ним сооружения из материалов с высокой вероятностью возгорания, должны находиться друг от друга в десяти метрах, во избежание распространения огня.
Роль рельефа
Даже для установки бытовки в Воронеже или просто на приусадебном участке, влияние рельефа будет существенным, как и для всех остальных сооружений. Так, чтобы грунт здания с течением времени не начала проседать, нужно, искать поверхность с самым минимальным уклоном. Если подобное не представляется возможным, то жилище на склоне укрепляют с помощью винтовых свай, и тщательно продумывают систему канализации. А если рядом низина с приходящей водой, то рекомендуется отказаться от идеи подвала, ведь есть риск его затопления.
